Как продать 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика
Перейти к содержимому

Как продать 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика

  • автор:

Продали недвижимость или получили ее в дар – не забудьте уплатить налог

Продали недвижимость или получили ее в дар – не забудьте уплатить налог

Предположим, вы продали квартиру или земельный участок. Раньше в подобных сделках вы не участвовали, а сейчас решились на это, чтобы купить другую недвижимость или просто расстаться с доставшимся в наследство имуществом, которым пользоваться не собирались. Получив денежные средства, вы должны уплатить налог на доход (НДФЛ). Или другая ситуация: вам подарили недвижимость. Это тоже считается получением дохода, а потому и тут придется платить налог. Впрочем, из этих правил есть исключения.

В каких случаях не нужно платить налог после продажи недвижимости или ее получения в дар?

Налог не придется платить, если вы продали недвижимость:

  • по цене 1 млн руб. или меньшей, и эта цена не ниже 70% кадастровой стоимости;
  • дешевле, чем купили, или не дороже, чем на 1 млн руб., и эта цена не ниже 70% кадастровой стоимости;
  • владея ею не менее 3 лет, при этом получили ее по наследству или в дар от члена семьи;
  • владея ею не менее 3 лет, при этом получили ее в результате приватизации;
  • владея ею не менее 3 лет, при этом получили ее по договору пожизненного содержания с иждивением;
  • владея жилым помещением не менее 3 лет, и после продажи другого жилья в собственности не имеется;
  • владея ею не менее 5 лет.

(После внесения поправок в Налоговый кодекс в 2020 г. срок владения жилым помещением, приобретенным по договору долевого участия, для целей освобождения от налогообложения доходов от его продажи исчисляется с даты полной оплаты жилья, а не с даты госрегистрации прав на него. Читайте об этом в материале «Больше с налогоплательщика лишнего не попросят».)

При получении недвижимости в дар налог не придется платить, если вы и даритель – члены одной семьи (ими считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры).

Чем грозят неподача налоговой декларации и неуплата налога?

До 30 апреля года, следующего за годом, в котором произошла сделка, необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Это можно сделать через личный кабинет физического лица на сайте ФНС. Уплатить налог нужно не позднее 15 июля того же года.

Читайте также
Выиграли в лотерею или получили подарок – уплатите налог

За неуплату НДФЛ могут оштрафовать или даже привлечь к уголовной ответственности. Как сообщить о подарке или выигрыше и какую ставку по налогу применить, чтобы потом не взыскали штраф за ошибку?

03 ноября 2020 Советы

Игнорировать эти обязанности не стоит. За нарушение срока подачи декларации на вас будет наложен штраф: начислят 5% от не уплаченной в срок суммы за каждый полный или неполный месяц просрочки, но не более 30% величины недоимки и не менее 1 тыс. руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ). За неуплату налога могут назначить штраф в размере 40% от суммы налога (п. 3 ст. 122 НК РФ).

Если вы рассчитываете, что о сделке никто не узнает, то сильно заблуждаетесь. Налоговый инспектор через специальную информационную систему видит все сделки, ему известны момент смены собственника недвижимости, цена продажи, кадастровая стоимость, срок владения и т.д.

После 30 апреля, если вы не подали декларацию, налоговый инспектор начнет проводить камеральную проверку. Она будет длиться не более 3 месяцев, т.е. до 1 августа. Инспекция вправе потребовать у вас пояснения о причинах непредставления декларации (шаблон такого требования включен в Письмо ФНС России от 2 августа 2021 г. № ЕА-4-15/10853@). Требование может прийти по обычной почте, через личный кабинет на сайте ФНС или портал госуслуг – зависит от того, как настроено ваше взаимодействие с государством. У вас будет 5 дней, чтобы пояснить причину неподачи декларации. Ответ на полученное требование с подтверждающими документами необходимо отправить в налоговую инспекцию – лучше по тому же каналу, по которому пришло требование. Если вы подали налоговую декларацию до окончания начатой проверки, инспектор ее прекращает и приступает к проверке достоверности представленной декларации (п. 1.2 ст. 88 НК РФ).

Декларация 3-НДФЛ: сроки, штрафы, способы подачи. Вопросы и ответы

Ольга Гукова

В статье расскажем когда надо подать декларацию после продажи имущества, какие существуют штрафные санкции если подать декларацию позже положенного срока, какие есть способы подачи декларации, тонкости выбора ИФНС для подачи документов. Если у вас останутся вопросы, зарегистрируйтесь на сайте НДФЛка.ру, оформите услугу вычет под ключ и наши эксперты подготовят и подадут декларацию за вас!

Как заполнить декларацию 3 ндфл

В личный кабинет налогоплательщика пришло уведомление (май или июнь 2022г.) о необходимости сдать налоговую декларацию за 2018 год, так как в этот год мы продали машину, которой пользовались менее трех лет. Машину продали дешевле, чем купили. Подскажите пожалуйста, мы можем избежать этой обязанности?

Даже если прибыли не было отчитаться по продаже в ИФНС нужно. Вы можете уменьшить доходы от продажи автомобиля на расходы, понесенные при его покупке. Необходимо приложить копии документов, подтверждающие ваши расходы при покупке. Если вы потеряли какие-то документы, то вы всегда можете взять справку подтверждающую покупку/продажу с указанной суммой сделки в ГИБДД.

Свидетельство о постановки на учет в ИФНС-5042. В декларации указан адрес другого налогового органа, по месту жительства. Куда подавать декларацию?

Декларация подаётся в ФНС по месту регистрации. Если вам требуется помощь в подаче декларации, то можете обратиться к нашим налоговым экспертам.

Я подал 3-НДФЛ в марте, не подумав, что у меня в апреле изменится прописка. Куда в таком случае нужно платить налог, если я планирую его уплатить в мае-июне? Уже по новому адресу?

Налог вы платите в бюджет. Для своего удобства рекомендуем вам открыть личный кабинет налогоплательщика, там вы сможете оплатить все налоги по нужным и актуальным реквизитам.

Можно ли в ноябре 2022 г подать 3 ндфл за 2021 год заявив доход от сдачи в квартиры аренду в 2021 году. И какой штраф.

Декларацию за 2021 год подать можно. За несвоевременную сдачу декларации грозит штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки (начиная с 1 мая), но не более 30% от общей суммы и не менее 1000 рублей.

Если я проживаю во Всеволожском районе, могу ли я обратиться в налоговую службу другого района или только по месту прописки ?

Декларация подается в налоговую по месту регистрации. Если территориально вам неудобно обращаться в налоговую по месту регистрации, то можно подать декларацию в электронном виде.

Как зайти в личный кабинет налогоплательщика? Нет пароля

Пароль от личного кабинета налогоплательщика можно взять в налоговой или в МФЦ. В личный кабинет можно войти с помощью учетной записи гос. услуг.

Купил автомобиль в 2020 году, продал в 2021. О том что нужно подавать декларацию узнал только 29.04.2022г. Во время подать декларацию уже не успеваю. Вопрос: что мне делать? И какие штрафные действия будут предусмотрены?

Вы еще успеете подать декларацию, до часов 24 часов 30 апреля 2022 года. Штраф за несвоевременно поданную декларацию 1000 рублей.

Машина перешла по наследству после смерти родственника и не была переоформлена на наследника. Меньше чем через год наследник продал машину по договору купли-продажи(сумма, не облагаема налогом). Как правильно подать декларацию после продажи машины?

Для подачи декларации необходимо заполнить 3-НДФЛ и предоставить в ФНС договор покупки (если он есть) и договор продажи данного автомобиля, отчитаться необходимо до 30 апреля, следующим годом, от года продажи авто, если просрочили дату, отчитываться все равно необходимо.

Надо ли подавать налоговую декларацию в связи с подажей в 2022 году за 1 млн. руб. квартиры, которая находится в собственности менее 3х лет? То есть если НДФЛ с дохода нулевой. Кадастровая стоимость 1 300 000 р.

Несмотря на то, что доход в данном случае нулевой, подать декларацию 3-НДФЛ необходимо даже в этом случае. Мы, в свою очередь, можем помочь вам составить налоговую декларацию 3-НДФЛ и снять все спорные вопросы.

Мне необходимо оплатить налог на доходы физ.лиц за 2021 г. Необходимо ли мне заполнять налоговую декларацию 3-ндфл, и возможно ли ее подать не посещая налоговые органы?

  • лично
  • отправка почтой России
  • отправка через личный кабинет налогоплательщика
  • отправка через наш сервис

Супруги продали квартиру бывшую в совместном владении. Договор купли — продажи один, вписаны мы оба. Декларацию писать одну или каждый за свою половину ?

Декларацию вы можете подать одну, распределив ваши доходы по заявлению. При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними.

Подводим итоги:

  • После продажи имущества, которым владели менее трех лет отчитываться обязательно. Не имеет значения была получена прибыль при продаже или нет.
  • Штраф за несвоевременно поданную декларацию, при продаже имущества, которым владели менее трех лет-1000 рублей.
  • Декларация направляется в ИФНС по месту регистрации.
  • Сществует несколько вариантов подачи декларации: лично, отправка почтой России, отправка черезе личный кабинет налогоплательщика, через наш сервис.
  • Чтобы получить помощь по налоговому вычету и декларированию доходов обращайтесь к нашим налоговым консультантам.

3-ндфл при продаже имущества индивидуальным предпринимателем

Подборка наиболее важных документов по запросу 3-ндфл при продаже имущества индивидуальным предпринимателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Индивидуальный предприниматель:
  • 18210202103081013160
  • 18210202140061110160
  • 18210807010011000110
  • 18211301020016000130
  • 4-ндфл кто сдает
  • Показать все
  • Индивидуальный предприниматель:
  • 18210202103081013160
  • 18210202140061110160
  • 18210807010011000110
  • 18211301020016000130
  • 4-ндфл кто сдает
  • Показать все
  • Купля-продажа:
  • 3-НДФЛ при продаже имущества
  • 3-НДФЛ при продаже недвижимости
  • 62.02 счет
  • 62.1
  • Акт о браке товара
  • Показать все

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 «Порядок определения доходов» главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY») Индивидуальный предприниматель отразил доход от продажи недвижимого имущества в декларации по форме 3-НДФЛ. Налоговый орган взыскал с предпринимателя заявленный в декларации налог на основании судебного приказа. Впоследствии налоговый орган доначислил предпринимателю единый налог в связи с применением УСН к доходу от продажи тех же объектов недвижимости. Суд согласился с тем, что доход от продажи спорных объектов является доходом от предпринимательской деятельности, поскольку предприниматель сдавал их в аренду под кафе и продуктовый магазин, не был зарегистрирован в них, не использовал в личных целях. Суд отметил, что самостоятельное исчисление налогоплательщиком налога, который не подлежит уплате, и дальнейшее его принудительное взыскание не могут являться основанием для освобождения от уплаты налога, который подлежит исчислению на основании закона. Налогоплательщик вправе в такой ситуации подать заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченного налога. Суд признал доначисление единого налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, законным.

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 «Порядок определения доходов» главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ
(АО «Центр экономических экспертиз «Налоги и финансовое право») Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, регистрация объектов недвижимости за физическим лицом, последующая уплата НДФЛ, декларирование дохода от продажи таких объектов при подаче 3-НДФЛ не презюмируют действия ИП по использованию имущества в личных целях. Установлены повторяемость и систематичность операций по продаже имущества, короткий срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, отсутствие доказательств использования имущества в личных целях.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Нюансы покупки, продажи и использования авто предпринимателем
(Никитин А.Ю.)
(«Главная книга», 2022, N 11) Однако в другом деле суд встал на сторону ИП, хотя одним из видов его деятельности была розничная торговля автотранспортом. Судьи указали, что бремя доказывания обстоятельств, указывающих на то, что продажа имущества носила предпринимательский характер, лежит на ИФНС. Всего ИП продал два авто (а также две квартиры и два земельных участка) и не совершал других аналогичных операций. Продажу одного авто и одной квартиры признало «непредпринимательскими» сделками региональное УФНС, рассмотрев апелляционную жалобу ИП. Доказательств использования остального спорного имущества в отношениях с контрагентами налоговики не представили. И к тому же не предъявили претензий по поводу отражения дохода от его продажи в декларации 3-НДФЛ. Получается, по результатам камеральной проверки «упрощенной» декларации предпринимателя, по сути, обязали повторно (помимо НДФЛ) уплатить налог при УСН с этого же дохода .

Статья: Какой налог должен уплатить ИП на УСНО с процентов по вкладу?
(Гусаров Д.Ю.)
(«Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение», 2022, N 7) — доходы от продажи имущества, используемого для личных, семейных, домашних, бытовых нужд ИП (то есть имущества, не связанного с предпринимательской деятельностью). Налог в данном случае исчисляется в порядке, установленном ст. 225 НК РФ (см. Письма Минфина России от 05.03.2022 N 03-04-05/16195, от 16.11.2021 N 03-11-11/92368);

Нормативные акты

Обзор: «Топ-5 налоговых споров для ИП: октябрь 2021 года — март 2022 года»
(КонсультантПлюс, 2022) До регистрации ИП гражданин продал земельные участки и жилые дома. Поскольку в собственности они были менее 3 лет, налогоплательщик подал декларацию 3-НДФЛ, в которой заявил имущественные вычеты. Позже он получил статус ИП с основным видом деятельности «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества».

Правовые ресурсы

  • «Горячие» документы
  • Кодексы и наиболее востребованные законы
  • Обзоры законодательства
    • Федеральное законодательство
    • Региональное законодательство
    • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
    • Другие обзоры
    • Календари
    • Формы документов
    • Полезные советы

    Подача 3-НДФЛ при продаже и покупке недвижимости: проще, чем кажется

    Подача 3-НДФЛ при продаже и покупке недвижимости: проще, чем кажется - фото 1

    3-НДФЛ — этой аббревиатурой обозначают форму налоговой декларации, которую подают граждане, платящие налог на доходы физлиц. Чаще всего подавать его приходится тем, кто работает без трудового договора, но также такую налоговую декларацию нужно подавать и в ряде других случаев:

    • При продаже недвижимости (квартиры, дома, земли);
    • При продаже автомобиля;
    • При получении доходов от сдачи в аренду объекта недвижимости:
    • При получении в дар объекта недвижимости, автомобиля или ценных бумаг, если их подарил не близкий родственник;
    • При получении доходов за рубежом;
    • При выигрыше в лотерею суммы до 15 тысяч рублей (если сумма больше, организатор берет на себя налоговые вопросы).

    Также 3-НДФЛ необходимо подавать в случае, если гражданин рассчитывает на получение налоговых вычетов. Вернуть 13% можно от денег, потраченных на лечение, покупку жилья, образование, благотворительны цели и не только.

    Как заполнить такую декларацию и избежать ошибок — расскажет ДОМОСТРОЙРФ. РУ. Конечно, с прицелом на нашу основную тематику — недвижимость.

    Оформление декларация после продажи квартиры

    Подача 3-НДФЛ при продаже и покупке недвижимости: проще, чем кажется - фото 2

    По действующим нормам закона уплатить имущественный налог необходимо при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 5 лет. До 2016 года этот срок составлял 3 года, но потом его увеличили. Впрочем, в некоторых случаях предельный срок всё еще составляет 3 года, а именно:

    • Квартира получена в наследство или подарена близким родственником;

    • Имущество передано по договору пожизненного содержания;

    • Недвижимость перешла в собственность в результате приватизации;

    • Квартира является единственным жильем в собственности налогоплательщика.

    В иных случаях продажа квартиры без налоговых последствий возможна только после 5 лет владения.

    Размер имущественного налога при продаже квартиры для физического лица стандартный — 13%. Однако есть поправка. Как рассказала Ольга Тарасова-Сурдина, налоговый консультант и руководитель фирмы «Бухгалтерия и налоги Ольги Тарасовой», если квартира куплена, а потом продана менее, чем через 5 лет, то налог высчитывается из разницы.

    Ольга Тарасова — Сурдина: «Если, например, вы продали купленную квартиру через 2 года, то декларировать доход с её продажи нужно, но он должен быть уменьшен на сумму её покупки. Так, если вы купили квартиру за 3 млн, а продаете её за 3,5 млн, то налог платится с 500 тысяч разницы. И если вы после покупки данной квартиры уже получили налоговый вычет, то больше на него рассчитывать нельзя — это право дается один раз».

    Если же квартира получена в наследство или подарок, стала собственностью путем приватизации, а владелец решил продать её раньше, чем через 3–5 лет, то платить налог придется с полной стоимости.

    Теперь о сумме, из которой высчитывается 13%: не секрет, что кадастровая стоимость квартиры и сумма, прописанная в договоре купли-продажи, могут не совпадать. Более того, многие специально «удешевляют» недвижимость в документах, чтобы заплатить меньше налогов, а на руки получают гораздо большую сумму.

    В данном случае нужно помнить о принципе «0,7»: если квартира продана менее, чем за 0,7 от кадастровой стоимости, при уплате налога отсчитывать будут именно от 0,7 от кадастровой стоимости.

    Подача 3-НДФЛ при продаже и покупке недвижимости: проще, чем кажется - фото 2

    Например, кадастровая стоимость квартиры — 5 млн рублей, а в договоре купли-продажи значится сумма 2 млн рублей (по факту покупатель мог получить больше). Налог от заплатит с 3,5 млн рублей.

    Декларация состоит из нескольких частей, которые нужно заполнить:

    1. Титульный лист, в котором указаны основные данные налогоплательщика.

    2. раздел 1: в нем должна быть отражена сумма НДФЛ, которую нужно уплатить;

    3. раздел 2: в нем производится расчет налоговой базы;

    4. приложение 1: в нем указывается доход, полученный от продажи квартиры.

    5. приложение 6; в нем должна быть отражена сумма заявляемого имущественного вычета при продаже квартиры или сумма расходов, связанных с приобретением продаваемой недвижимости.

    6. Расчет к приложению 1. Финальный расчет дохода от продажи объектов недвижимого имущества с указанием кадастровой стоимости.

    Также к декларации нужно будет приложить документы: выписка из ЕГРН, копия договора купли-продажи (дарения, свидетельства о праве на наследство), платежные реквизиты, куда покупатель переводил деньги, а также акт приема-передачи собственности.

    Подать 3-НФДЛ можно подать лично в отделении налоговой инспекции, а также в онлайн-формате: через сайт Госуслуг или в Личном кабинете на сайте ФНС.

    Ольга Тарасова-Сурдина: «Подать 3-НДФЛ через личный кабинет на сайте ФНС достаточно просто, там всё разработано так, чтобы человек заполнял декларацию интуитивно. Если он обратится напрямую в отделение налоговой службы, то подробной консультации не получит — его направят на сайт. Поэтому проще всего заполнить самому. Если же человек боится что-то напутать или не хочет тратить время, можно обратиться в бухгалтерскую организацию, цена этой услуги — до 1000 рублей».

    При этом эксперт отмечает, что в некоторых случаях действительно всё же лучше привлечь специалиста. Это касается многоэтапных сделок, когда квартира покупается-продается по несколько раз. Или же если речь об объекте незавершенного строительства.

    «Если вы купили квартиру в строящемся доме, то у вас не квартира, а доля,— поясняет Ольга Тарасова-Сурдина.— Вот когда объект достроят, когда будет зарегистрировано право собственности, эта доля станет квартирой. А когда продается и покупается доля, то разбираться с налогами лучше вместе с налоговым консультантом, который будет внимательно изучать договор. Фактически продается право на стройку, а самого объекта физически еще нет».

    Также прибегнуть к помощи профессионала стоит при продаже коммерческой недвижимости — например, гостиницы или апартаментов.

    Важно! Подать декларацию нужно до 30 апреля следующего года. Так, если квартиру продали в 2022 году, то 3-НДФЛ нужно отправить в Федеральную налоговую службу до конца апреля 2023 года. Иначе последует штраф в размере 5% от суммы налога за каждый последующий месяц.

    Крайний срок уплаты налога — 15 июля года, следующего за годом продажи недвижимости.

    Александр Маслов, управляющий партнер юридической компании «Войнов, Маслов и партнеры» (г. Нижний Новгород):

    «У попытки уйти от уплаты налогов при продаже недвижимости есть несколько последствий. Первое — налоговое последствие. Уже несколько лет фиктивно продать квартиру за бесценок невозможно по закону — сумма, из которой высчитывают налог, должна составлять минимум 70% от кадастровой стоимости. Но многие всё равно занижают стоимость в договоре, чтобы платить государству меньше налогов.

    Какое наказание может за это последовать? Если сумма неуплаченного налога большая (2,7 млн рублей), то против физлица может быть возбуждено уголовное дело. Если меньше, то ему может грозить штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога.

    И, наконец, в случае признании сделки недействительной в расчет будут браться те цифры, которые указаны в договоре купли-продажи. Также уклонение от уплаты налогов может стать основанием для признания сделки недействительной в случае банкротства».

    Оформление 3-НДФЛ для получения имущественного вычета при покупке квартиры

    Подача 3-НДФЛ при продаже и покупке недвижимости: проще, чем кажется - фото 3

    Если вы является покупателем квартиры, то можете получить налоговый вычет и тем самым хотя бы частично покрыть свои затраты. В ФНС сообщают, что на него могут рассчитывать те, кто приобрел жилье (дом или квартиру) или земельный участок под строительство, в том числе и в ипотеку. Потратить эти деньги можно в том числе и на погашение процентов. Однако запросить и получить вычет можно только один раз.

    Правда, сумма, из которой высчитывается данный вычет, составляет максимум 2 млн рублей — то есть вычет составит 260 тысяч.

    Тем, кто купил жилье в ипотеку, полагается два вычета — имущественный и налоговый с банковских процентов. Максимальная сумма выплаченных процентов составляет 3 млн рублей (даже если выплачено больше), так что вычет составит не более 390 тысяч. Оформлять имущественный вычет можно после того, как недвижимость оформили в собственность, вычет с процентов лучше получить ближе к полному погашению кредита.

    Важно! В некоторых случаях на получение имущественного вычета при покупке жилья рассчитывать нельзя. Например, если оно приобретено на бюджетные деньги, средства работодателя или материнский капитал. Также это исключено, если квартиру покупают у супругов или близких родственников: родителей, детей, братьев, сестер, опекунов.

    Подать документы и составить заявление можно онлайн — на сайте Госуслуг или в личном кабинете на сайте ФНС. Это удобнее, чем личный визит в налоговую, потому что интернет ресурсах есть формы, которые достаточно просто заполнить.

    Также к правильно заполненной декларации должны быть приложены копии или сканы документов.

    • Паспорт: страницы с личными данными и пропиской;
    • Справка 2 НДФЛ, полученная у работодателя;
    • Заявление на возврат НДФЛ с платежными реквизитами;
    • Договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве;
    • Акт приема-передачи жилья;
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
    • Платежные документы.
    • Копию свидетельства о браке, если имущество куплено в совместную собственность с супругом.

    Срок камеральной проверки составляет 30 дней с момента оформления заявления на налоговый вычет. Деньги приходят в течение 15 после окончания проверки.

    Важно! У тех, кто оформляет вычет из НДФЛ через личный кабинет на сайте ФНС, есть возможность сделать это с минимальными временными затратами — нужно только заполнить заявление, я всё остальное система сформирует автоматически, опираясь на данные в государственных системах и сведения, полученные у банков.

    Ольга Тарасова-Сурдина: «Сложность здесь может быть в том, что жилье покупается в совместную собственность (например, супругами). Нужно определить, будет ли получать вычет кто-то один или деньги получат оба владельца (тогда — в каких долях). В данном случае нужно понять, как удобнее и выгоднее с точки зрения налогов, а это зависит от разных факторов: кто работает, кто нет, кто оформлен как индивидуальный предприниматель и т. д. Если вычет берет кто-то один из супругов, нужно приложить заявление об отказе второго — это можно сделать и в личном кабинете ФНС».

    Делаем выводы

    Наиболее простой и удобный способ заполнить 3-НДФЛ на сегодняшний день — воспользоваться личным кабинетом на сайте Федеральной налоговой службы. На данный момент ведомство владеет информацией о каждом налогоплательщике и находится в контакте с другими организациями, поэтому ряд подтверждающих бумаг прилагать не придется.

    Имущественный вычет при покупке квартиры можно получить 1 раз в жизни. Если квартира покупается в ипотеку, то можно получить два вычета — имущественный вычет и вычет с банковских процентов.

    При продаже квартиры размер налога привязан к её кадастровой стоимости, поэтому сильно занижать стоимость в договоре не имеет смысла. Более того, это может повлечь серьезные последствия — налоговые и уголовные.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *