Что такое мособлеирц за что платить
Перейти к содержимому

Что такое мособлеирц за что платить

  • автор:

МосОблЕИРЦ – за что платим?

Я добросовестный плательщик. И не люблю быть должным. Коммунальные платежки всегда оплачивал сразу же после получения. Так же стал поступать и после очередной реформы в системе оплаты коммунальных услуг, когда с благими целями выставление счета за все услуги было передано в компанию с участием областного правительства – ООО МосОблЕИРЦ. Но теперь оплату приостановил, чтобы понять – за что плачу.

Объяснение, для чего была создана МосОблЕИРЦ, понятно – раньше, когда платежку выставляла управляющая компания (УК), нередки были случаи, когда, получив с жильцов деньги за отопление, горячую и холодную воду, УК длительное время не перечисляла эти средства Теплосети, Водоканалу, загоняя тех в долги в свою очередь перед газовщиками и энергетиками, я уже не говорю о том, что у тех не было средств для подготовки к зиме. Теперь все средства от жильцов поступают в МосОблЕИРЦ, а эта компания уже направляет средства УК, Водоканалу, Теплосети. В планах – включение в платежку оплаты за электроэнергию и газ.

Идея замечательная. Но реализована, как у нас часто это бывает, пока хуже некуда. Об огромных очередях, ошибках в платежках говорили в СМИ, в том числе на нашем портале, не раз. Что-то меняется. К примеру, в Пушкино, помимо офиса МосОблЕИРЦ на Островского,22, открыт дополнительный – на Тургенева,9. Но очереди все равно не уменьшаются. И одна из причин в том, что люди напрасно обращаются в МосОблЕИРЦ за исправлением данных в платежках: их часто не сохраняют в программе, а иногда попытка сделать перерасчет заканчивается прямо противоположным результатом. Вместо того, чтобы в следующей платежке вычесть неправильно начисленную сумму, ее прибавляют! О таких случаях мне, как депутату, не раз рассказывали жители Софрино-1. И бухгалтер компании, ведущий прием жителей в этом поселении, невиновен – она добросовестно вносит все изменения в программу. А вот она работает некорректно. Почему? Когда в Пушкино жителей переводили от ЕРКЦ в ООО «Объединенная дирекция ЖКХ» картина была похожей – очереди, ошибки в платежках. Объяснялось все некорректной передачей данных. Но там хотя бы устраняли ошибки, достаточно было один раз прийти в УК. Сейчас же обращение в МосОблЕИРЦ становится бессмысленным.

Знающие люди советуют – прикиньте сами, сколько примерно вы должны платить, вписывайте эту сумму в платежку и оплачивайте ее. А моя знакомая пенсионерка, дабы не накапливать долги, просто платит, как раньше – 1,5 тыс. за однокомнатную квартиру. Но правильно ли это? До каких пор будет продолжаться этот бардак с платежками? Во время встреч с избирателями перед выборами мне не раз приходилось слышать призывы к отказу платить совсем по платежкам. Но это приведет к коллапсу – УК перестанут получать средства на зарплату, налоги, материалы, просто не смогут работать! Кстати, по имеющейся информации многие УК не получают своевременно от МосОблЕИРЦ причитающиеся им суммы, задолженность исчисляется месяцами и миллионами. Получается, раньше «чужие» средства использовали УК, а теперь – МосОблЕИРЦ. А страдаем при этом в первую очередь мы, жители.

Знает ли об этой ситуации губернатор? Или министерство ЖКХ ему докладывает только красивые цифры о победном шествии МосОблЕИРЦ по Подмосковью?

Несколько слов по платежке. Я специально пообщался с жителями в очереди к бухгалтеру МосОблЕИРЦ в Софрино-1. Вот их вопросы и просьбы:

— Шрифт в квитанции очень мелкий. Пенсионеры, люди с ослабленным зрением даже в очках ничего не могут рассмотреть, приходится дополнительно вооружаться лупой. Сделайте шрифт крупнее!

— В квитанции много новых, непонятных граф, по сравнению с прежней. К примеру. Раньше по горячей воде была одна графа, количество кубометров. У кого стояли счетчики – платили по показаниям, у кого нет – по тарифу. Сейчас – 4 графы!
1. Горячее водоснабжение
2. Горячее водоснабжение (носитель)
3. Горячее водоснабжение (носитель) – перерасчет
4. Самая непонятная и весомая в финансовом плане графа — Горячее водоснабжение (энергия), рассчитывается в Гкал/м3. Об этой методике начисления жителям ничего не объяснили. Получается, мы платим отдельно за воду, а отдельно – за ее подогрев? При этом стоимость услуги в моем случае выросла в 2 раза. Объясните жителям порядок начисления платы за горячую воду.

— Водоотведение – 2 графы. Плюс очистка сточных вод. Общая сумма по этой услуге, которая в старых квитанциях обозначалась одной графой, довольно приличная. В моем случае – почти 600 рублей. Раньше я платил значительно меньше. Прошу разъяснить порядок начисления по этим графам.

— Во всех квитанциях, независимо, приватизирована квартира или нет, начислены взнос на капремонт (его должны платить собственники жилья) и найм (его оплачивают проживающие в муниципальных квартирах). В моем случае за 5 месяцев я переплатил 1773,4 руб. Хотя в квитанции указано: форма собственности – частная, приватизированная (правда, ошибочно, я не приватизировал жилье, оно муниципальное).

Даже с учетом повышения тарифов ЖКХ с 1 июля этого года сумма в платежках выросла в 2, а у кого-то – в 3-4 раза! А разъяснительной работы никакой не ведется. Теперь понятно, почему даже добросовестные плательщики отказываются оплачивать непонятные для них квитанции, господа из МинЖКХ?

Прошу считать эту статью официальным обращением от нашего СМИ в адрес ООО МосОблЕИРЦ и министерства ЖКХ правительства Московской области. Ответ будет опубликован на нашем портале сразу после получения.

Что такое ЕИРЦ и почему за это я должен платить?

Аватар автора

В нашем доме на общем собрании собственники помещений утвердили тариф за содержание и ремонт общего имущества.

Въехав в дом, я запросил в районной администрации расчетную стоимость этого тарифа. Администрация сделала запрос в управляющую компанию и прислала мне расчет.

В расчете тарифа указаны услуги ЕИРЦ. Я спрашиваю в УК, что такое услуги ЕИРЦ? На что получил от УК ответ, что собственники на общем собрании поручили УК заключить ей договоры с любыми ЕИРЦ, ИРЦ по формированию единых платежных документов, содержащих информацию об обязательных платежах и взносах, связанных с оплатой содержания общего имущества, коммунальных услуг и иных услуг.

И это действительно так прописано в протоколе ОСС. Кстати, у меня как и у всех собственников помещений заключен договор управления МКД только с одной этой УК.

Вопрос: законно ли в расчет тарифа за содержание и ремонт включена плата за услуги ЕИРЦ? Что такое услуги ЕИРЦ? И что такое ЕИРЦ нигде не написано. Но на сайте ООО МОСОБЛЕИРЦ есть такое сокращение.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос

Загрузка

Отредактировано

ЕИРЦ- единый информационно-расчётный центр- если коротко то теперь они принимают показания от жильцов и получают от них деньги (1 платёжной) а после сами отправляют поставщикам.
Только вот странно что вы платите за эту услугу у нас такой строки нет хоть мы и получаем ЕПД, но может быть эта комиссия уже у кого-то включена в плату УК а у кого-то отдельно?

Автор поста

Тимофей,
расшифровка ЕИРЦ меня не интересует. Вопрос стоит что это вообще за организация? Каков её статус, полномочия? Имеется или нужна лицензия на вид деятельности? На основании какого законодательства действует? Если это платежный агент, то он принимает от плательщиков только наличные денежные средства. Но самый главный вопрос, я же указал, что «Услуги ЕИРЦ», помимо услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, услуг по управлению многоквартирным домом, включены и в входят в структуру расчёта платы за содержание жилого помещения. И вопрос повторяю: законно ли то, что » услуги ЕИРЦ» входят в расчёт платы за содержание жилого помещения?

Сергей, скорее всего в УК нет бухгалтера по начислению квартплаты, начисление производит еирц, это для УК дешевле и проще

Сергей, скорее всего в вашей УК нет бухгалтера по начислению квартплаты, это делает еирц, для УК это дешевле и проще

Организация, именуемая как ЕИРЦ (или РКЦ) или еще как — это в основном посредник, которого нанимает УК.
Все УК, как правило, в составе тарифа «содержание и текущий ремонт» имеют строку, согласно которой потребители оплачивают комиссии. А именно, эта услуга в тарифе — прием платежей физических лиц. В вашем случае эту услугу оказывает для УК нанятый ЕИРЦ.
Что касается правового статуса, то УК по законодательству (ЖК РФ и Пост. Прав. 354) имеет права нанять стороннюю организацию для:
— снятия показаний
— начисления платы
— подготовки и доставки платежных документов.
Указанные выше действия ЕИРЦ выполняет как агент, за счет средств УК, но от своего имени.
Что не совсем корректно. Платежный документ должен быть от Исполнителя услуг с его реквизитами, а не с реквизитами ЕИРЦ.

Что касается приема платежей физлиц, то УК нанимает тот же ЕИРЦ. ЕИРЦ и УК должны руководствоваться 103-ФЗ (О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами).
Согласно закону, платежный агент принимает от физлиц только наличные.

Но вот есть пробел в законах, и ЕИРЦ успешно этим пользуется. Принимать оплату как платежный агент по безналу они права не имеют, но принимаю такую оплату.

Фактически ЕПД от ЕИРЦ — это информационный листок с начислениями, не обязывающими вас платить на счет ЕИРЦ. Но обязанность оплачивать за коммунальные услуги остается.

Жители свободны в праве выбора способа оплаты, поэтому, как платить — решать жителям, а не договорным отношениям между УК и ЕИРЦ.
Единственно, если в договоре управления прописано, что оплата производится по платежному документу ЕИРЦ (с полными реквизитами этого ЕИРЦ) на его расчетный счет, то платить придется через ЕИРЦ.
Однако и в этом случае стоит держать в голове, что коммунальные услуги вам оказывает УК, а не ЕИРЦ. ЕИРЦ просто начисляет плату по заданию УК и предоставляет так называемый платежный документ. Это отдельная коммерческая организация, которая просто зарабатывает на комиссии с платежей. Договорных отношений с ЕИРЦ жители не имеют.

Что же такое ЕИРЦ

Расскажем подробно, что такое ЕИРЦ и какова расшифровка термина. Рассмотрим основные задачи, виды деятельности ЕИРЦ и особенности заполнения ЕПД (Единый платежный документ).

Что это

Расшифровка ЕИРЦ (или ЕРЦ в отдельных регионах) — единый информационно-расчетный центр. Организация, созданная с целью обеспечения максимально высокого уровня расчетно-информационного обслуживания жителей и обслуживающих их организаций (УК и ТСЖ).

Система ЕИРЦ – единый порядок учета, начисления, учета и дальнейшего перераспределения платежей за жилищно-коммунальные услуги в адрес их поставщиков.

Основной задачей является ведение расчета общей суммы начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги для населения с целью минимизации цепочки «поставщик-потребитель».

Ранее жилищно-коммунальные платежи аккумулировались на счетах ТСЖ или управляющих компаний, которые являлись посредниками между жильцами и ресурсоснабжающими организациями. С внедрением системы ЕИРЦ обслуживающие организации превратились в поставщиков. Как итог, они стали клиентами наравне с поставщиками ЖКУ. Теперь все начисления и расчеты по платежам осуществляет единый информационно-расчетный центр. Затем перенаправляет собранные средства управляющим и ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, ЕИРЦ не заключает прямых договоров с потребителями, а производит начисление платы за ЖКУ. Происходит это на основании договоров, заключенных с поставщиками управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.

Кроме того, ЕИРЦ реализует схему «расщепления» платежей. Как это происходит? Организация дает жильцам равное право как на оплату всей квитанции, так и на внесение платежа только за конкретную услугу.

Также предусмотрен отказ от оплаты иных (например, в случае предоставления услуг ненадлежащего качества). В таком случае средства получает только та компания, услуги которой были оказаны в полном объеме и соответствующего качества.

При этом, ЕИРЦ не осуществляет списание задолженности по уплате платежей за жилищно-коммунальные услуги. Так, с юридической точки зрения, не является стороной по договору с потребителем. Но, вправе направлять должникам соответствующие уведомления по поручению поставщика.

Деятельность ЕИРЦ

Для населения центр работает по принципу «Одного окна». Это позволяет жителям, при обращении к представителю организации не только оплатить жилищно-коммунальные услуги, но и:

  • Получить консультацию.
  • Справку об отсутствии задолженности.
  • Передать показания приборов.

В основные функциональные обязанности входит:

  • Прием платежей за услуги любых поставщиков. Электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, обслуживание общего имущества, газ, кабельное телевидение, интернет, телефон, и пр.
  • Рассылка платежных документов (квитанций).
  • Предоставление широких возможностей оплаты. В том числе через кассовые пункты поставщиков, банки, банкоматы, отделения почтовой связи, интернет и т.д.
  • Автоматизация и унификация работы, перевод функционирования в онлайн-режим.
  • Централизованное начисление за ЖКУ по единому принципу.
  • Прием населения по вопросам, связанным с расчетами и платой за ЖКУ.
  • Информирование собственников по вопросам порядка начисления стоимости за предоставленные услуги и др.

Единый платежный документ

Рассмотрим подробнее значение ЕПД (Единый платежный документ). ЕИРЦ на основании информации от поставщиков и ресурсоснабжающих организаций формирует единый платежный документ.

Это позволяет гражданам оплатить всю коммуналку единовременно. Расчет сумм в квитанциях производится с учетом назначенных потребителям льгот. Для их получения важно своевременное предоставление соответствующих документов или справок.

Порядок начисления платы за жилое помещение и ЖКУ зависит от установленных в регионе тарифов. Также учитывается наличие индивидуальных приборов учета (счетчиков).

В едином платежном документе отображаются следующие данные:

  • Ф.И.О. плательщика (собственника или нанимателя жилого помещения).
  • Адрес.
  • Код плательщика.
  • Список и период, за который сформирован документ.

По каждой услуге указывается объем потребления за указанный период, тариф на соответствующий вид и сумма к оплате.

Суммы льгот или произведенного перерасчета указываются по каждой услуге отдельно. В конце документа отражается общая сумма к оплате и стоимость добровольного страхования.

Узнать адрес и режим работы конкретного ЕИРЦ можно в своей обслуживающей организации, ближайшем МФЦ или с помощью интернета. Такие данные о расчетных центрах указываются на оборотной стороне единого платежного документа.

Что такое мособлеирц за что платить

  • Главная
    • О нас
    • Новости и объявления
    • Вакансии
    • Общая информация
    • Управление МКД
    • Информация об использовании общего имущества МКД
    • Перечень услуг и поставщики
    • Тарифы, нормативы и плата за ЖКУ
    • Работы по текущему и капитальному ремонту
    • Основные показатели ФХД
    • Претензионно-исковая работа
    • Административная ответственность
    • СОУТ
    • Раскрытие информации согласно приказу № 882/пр от 22.12.2014 г.
    • Контактная информация
    • Полезная информация
    • Благодарности жителей
    • Ремонт подъездов
    • Вопрос — Ответ
    • Голосовой помощник
    • Новый вид обратной связи
    • Коммунальный бонус
    • Новый сервис оплаты ЖКУ
    • Умная платежка
    • Актуальные вопросы жителей к умной платежке
    • Разъяснения МосОблЕИРЦ жителям (ЕПД)

    Единый платёжный документ (ЕПД) – это платёжный документ для оплаты предоставленных гражданам коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения и иных услуг (взносов) предоставленных гражданам в рамках эксплуатации жилого помещения и общего имущества в МКД.

    Форма ЕПД утверждена Постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 №679/30 «Об утверждении формы Единого платёжного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению».

    Как расшифровать платежку

    Жильцы многоквартирных домов Подмосковья ежемесячно получают счета за жилищно-коммунальные услуги. В квитанциях указан перечень услуг от разных поставщиков, и порой в них трудно разобраться. Из чего складывается квартплата и как правильно читать платежку, разъяснили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

    Начисления по жилищным услугам размещены в верхней части квитанции.

    К таким услугам относятся:

    • работы по содержанию общего имущества и ремонт дома (в том числе взносы на капремонт);
    • благоустройство придомовой территории;
    • уборка мест общего пользования;
    • Большая часть жилищных услуг может отражаться в квитанции в объединенном виде в строке «Содержание жилого фонда». Поставщиком этой комплексной услуги является управляющая компания. Перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилого фонда указан в договоре на управление домом. Как правило, информацию также публикуют на сайте управляющей компании. Внести изменения в перечень или стоимость работ можно по решению общего собрания собственников квартир. Если такое решение не принято, то размер платы за содержание жилого помещения устанавливает администрация муниципалитета. К коммунальным услугам относятся:
      • холодное и горячее водоснабжение;
      • электрическая и тепловая энергия;
      • газ;
      • водоотведение;
      • обращение с твердыми коммунальными отходами.

      Поставщиком коммунальных услуг может быть управляющая компания или другие организации (при условии заключения прямых договоров). Например, это может быть ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.

      Тарифы на коммунальные услуги в Подмосковье устанавливает региональный комитет по ценам и тарифам.

      Основную долю коммунальных ресурсов потребляют непосредственно жильцы. Однако некоторая часть идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества.

      Общедомовые нужды (ОДН) – это содержание общего имущества дома: освещение подъездов, работа системы водоотведения и другие услуги. В 2017 году услуги по ОДН перешли из разряда коммунальных в жилищные.

      Плату за эти услуги начисляют в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома и отражают в квитанции отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

      В единый платежный документ могут быть включены дополнительные услуги: техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, кабельное ТВ, обслуживание домофона, услуги связи, добровольное страхование, интернет и т. д. Стоимость таких услуг рассчитывают в соответствии с условиями поставщика услуги. Так, оплата кабельного ТВ может быть фиксированной или зависеть от количества транслируемых каналов. Подробнее узнать о стоимости таких услуг можно непосредственно у поставщиков.

      За разъяснениями по расчету коммунальных услуг можно обратиться в контактный центр МосОблЕИРЦ, на портал «Добродел» или в социальные сети министерства ЖКХ Московской области.

      Контакты ООО «МособлЕИРЦ»

      ТУ «Видное» ООО «МосОблЕИРЦ»:

      г.о. Ленинский, г.Видное, ул.Школьная д.84А,

      вт-суб 8:00-18:00 перерыв 12:00-14:00, вс-пн – выходной,

      Адрес: 140002 Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 1 (бизнес-центр «Лермонтовский», 6 этаж, ком. 605).

      Телефоны для обращений в контактный центр: 8(496)245-15-99

      Режим работы контактного центра: с 8:00 до 22:00

      Телефоны для звонков сотрудникам в офис: 8(495)374-51-91

      Режим работы офиса: Пн-Чт 8:30-17:15; Пт 8:30-16:00; перерыв 12:00-12:30; Сб,Вс – выходные дни

      Для приема обращений от юридических лиц и сторонних организаций: office@mosobleirc.ru

      Для приема обращений физических лиц и замечаний по работе: info@mosobleirc.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *